个人简历   一、个人信息： 姓名：张 斌 性别：男  出生日期：1970年10月  现居住城市: 南京市  户口：南京市江宁区   婚姻状况：已婚  联系方法：13373******　　　 家庭地址：南京市江宁区将军大道9号托乐嘉花园   二、教育背景： 1、1989/09－1992/08  江苏省电大  文秘专业  大专  2、1992/09－1994/08  徐州师范大学　实用美术专业 大专 3、1993/09－1995/08  徐州经济管理学校　计算机专业 大专 4、2008/1/21 厦门大学工商管理学院EMBA 硕士在读 三、培训经历： 2001/05-2001/07 二十一世纪不动产温州公司 房产专业培训 2003/07－2004/12 清华大学职业经理训练中心房地产总裁班进修　结业 不定期 清华大学职业经理训练中心卓越班进修 2008/1/21- 厦门大学工商管理学院EMBA2008春季北京班 2008/3/10- 重庆大学工商管理本科（注：为了能拿到硕士学位，增读学士学位） 四、工作经历： 1992年8月—1998年9月　徐州诧城发电责任有限公司 职位：政工科科员 汇报对象：政工科科长　　下属人数：4名 （一）主要负责的项目 期间在《徐州电力报社》、南京早期的《买卖报》、团市委、马来西亚工程办公室等很多部门工作过，主要工作就是政工口的宣传类工作。 （二）工作职责和业绩：  获过省内行业报纸类的好新闻奖，几张照片获过国家级奖，被评过优秀员工等。 （三）离职原因： 感觉工作环境不适合个人发展，经常因过激言辞遭领导批评，不积极上进向党组织靠拢，还有就是对收入不满，眼红别人钱多。   1998年10月—1999年5月　徐州五星设计有限公司 职位：设计师 汇报对象：总经理　　下属人数：3名 （一）主要负责的项目 维维集团农贸业的商标设计、包装袋、海报、店堂设计等。 海信电视苏北地区市场调查、年度广告计划书等。 御马干红葡萄酒全国推广方案等。 凯信电子VI系统等。  （二）工作职责和业绩：  当时我都为主要创作人员，业绩怎么说呢，我设计的，总是能通过。 我认为我最大的收获是我能在辞职后能有这么多的锻炼机会，庆幸。 （三）离职原因： 老板（也是我一个朋友）小气，要与我合作，说是要年底分帐，其实是拖欠我应得提成，当时年少气盛，连半年的薪水都没有要便离开了他。   1999年12月—2002年12月　宿迁市通成房地产开发有限公司 职位：策划主管 汇报对象：总经理　　下属人数：4名 （一）主要负责的项目 通成山庄，位于宿迁市西片区，总占地面积约100多亩，总建筑面积八万平方米。当时负责购买人群行为分析、平面广告设计、媒体投放计划等。 东方广场，位于沭阳市东关口，总占地面积约120多亩，总建筑面积九万多平方米。当时负责拆迁前业主财产清点（与市拆迁办一起）、户外广告设计、平面设计、样板房装修、媒体投放计划等。 欧洲花园，位于宿迁市西南片区，总占地面积约200多亩，总建筑面积15万平方米。当时负责地块经济指标分析、购买人群分析、平面广告设计、报纸、电视等媒体投放计划等。   （二）工作职责和业绩： 主要负责项目前期土地拆迁、周边物业状况调查及分析、规划方案沟通、销售推广、销售案场布置、销售阶段信息分析、销售单价拟定等。 除了欧洲花园是只介入前期的策划，通成山庄和东方广场都是全案跟踪并在开盘阶段就实现了住宅销售率75%、商铺45%，我的后期主要工作都在做清盘的扫尾宣传工作。 （三）离职原因： 因妻子工作调动，随其来到上海。   2002年12月—2004年5月　上海凯思达房地产经纪有限公司 职位：策划总监 汇报对象：总经理　　下属人数：15 （一）主要负责的项目 位于上海市嘉定区的曹安国际妇女儿童用品城的前期定位策划； 位于安徽芜湖市中心片区的阳光绿洲的前期策划及广告推广； 位于云南曲靖市郊的红叶山庄的前期地块分析市场调查及策划； 位于宿迁城市中心片区西楚商城全程销售策划； 位于徐州市南郊的中国淮海食品城的华东食品市场全程销售策划； 位于徐州市中心片区的皇城大厦的全程营销策划； 位于徐州市沛县中心片区的福泰隆广场的全程营销策划； 位于邳州市东片区的阳光花城的前期广告策划； 位于福建三明市沙县中心片区的鸿图花园的全程营销策划； 位于山东威海乳山市东片区的华隆花园的全程营销策划； 位于徐州市中心片区的皇城大厦的全程营销策划； （二）工作职责和业绩：  该公司主要业务是全程销售代理，策划是贯穿整个工作流程，我负责每个项目的调查、分析、策划、设计、提案等各个环节的管理工作，当然，还有业务拓展、谈判等工作。培训了多支素质过硬的团队，大多数楼盘都实现了双嬴的目的。最值得一提的是在“非典”期间，楼市萧条，我仍然“漂泊”各地，我在公司期间最好的业绩就是在那个时间段完成的。 （三）离职原因： 原来谈好的提成没有兑现，分配不公是主要原因，当然，还有合作伙伴们的斤斤计较使我头痛（四名高层，除我，全是女性）。   2004年5月—2005年6月　上海派雷曼投资咨询有限公司 职位：总经理　　下属人数：45 （一）主要负责的项目 位于内蒙古呼和浩特市和林格尔的盛乐星城的前期策划； 位于内蒙古呼和浩特市回民区的翔宇花园的全案策划及销售代理； 位于内蒙古鄂尔多斯市中心片区的福格家居的全案策划及销售代理； 位于广东肇庆市的鼎湖山水居的前期地块分析市场调查及策划； 位于山西太原市胜利桥片区的龙湾国际的全程营销策划； 位于河南郑州市西郊的茜城五月天的一期策划及销售代理； 位于浙江义乌市的中强•水木清华中国别墅的全案营销策划。   （二）工作职责和业绩：  这是我自己创办的公司，在这期间，我是全力以赴、呕心沥血、苦心经营，我收获最多的不是金钱，而是一个个教训和管理中的经验，真正体会到做企业的难处。说到业绩，太原的龙湾国际应该是我的代表作了，因为每一个细节都有我的心血，从案名，规划方案，园林方案，楼盘logo，整套推广计划到电子楼书，销售人员培训，软文，硬广等等，该小区2006年度获建设部十大经典人文小区。   （三）离职原因： 太累，把公司托给老婆打理，自己去做职业经理人了。   2005年6月—2006年7月　浙江同心集团 职位：营销总监　　汇报对象：集团总裁 下属人数：50人左右 （一）主要负责的项目 负责云和同心花园、同心•水境佳苑、缙云同心华庭、同心•蓬莱花苑、龙泉同心•江南花园、丽水同心•桃源山庄、同心•万锦花苑、同心•水木清华苑（具体详细情况可登陆该集团网站查询http://www.zjtxfc.com）等项目的总体销售管理工作。   （二）工作职责和业绩：  工作职责就是集团的整体销售管理工作，同时还负责同心物业公司的经营指导工作和同心集团大型设备采购谈判及审批工作。 业绩就是超额完成了集团指派的销售任务和打造了一支过硬的销售团队。而且，同心•江南花园获得了“亚太人居环境奖”；同心•桃源山庄入选了“2005年中国100最佳和谐社区”；水木清华苑、蓬莱花苑、水境佳苑被评为“丽水十大期待精品楼盘”等荣誉称号。   （三）离职原因： 该集团于2006年制定了不平等的竞业协议，而且我与该集团只签定了一年合同，还有该集团的非法集资行为我不适应，正好有人挖，于是，走人。     2006年7月—现在　 浙江中强投资置业有限公司 职位：总经理　　汇报对象：董事长 下属人数：21人 （一）主要负责的项目 浙江义乌市中强•水木清华中式宅院 一期101亩，共计104户，建筑类型为联排别墅，建筑风格为中国古式徽派与现代结合（http//www.zqzy.cn）。 另外还负责广西贵港市中强•普罗旺斯小区（450亩）的方案论审、销售指导、策划顾问等全面参与管理工作（另一个身份：董事长助理，因为两公司股东是不同的）。   （二）工作职责和业绩：  中国人文别墅——水木清华，前期就是我策划的产品，从回到水木清华后，我一直致力于她的内涵提升工作，在园林方面花了很大力气，现在，古木参天，鸟语花香，每个第一次来访的人，无不留下深刻印象，还是希望有机会实地见识下我的作品，顺便考察下本人。 （三）想离职原因： 寻找有归属感的企业，不想漂泊。